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澳门海立方官网龙湖现阶段属于财务投资。龙湖自身的物业管理收入及规模都小于绿城服务,其物业管理分部于FY18录得29.89亿元收入,远低于绿城服务的67.10亿元。截至FY18年底,龙湖物业的在管面积为2.68亿平,而绿城服务有3.63亿平。龙湖尚未宣布其物业管理公司的上市计划,物业管理收入也只占龙湖FY18总收入的2.6%。但考虑到龙湖庞大的开发业务和持有的投资物业,以及其物业管理业务正快速增长(1H19收入增长48%),我们认为龙湖仍在积极孵化其物业管理业务,为日后可能的上市做准备。我们认为龙湖此次入股绿城服务属于财务投资,绿城服务的经营管理不会有任何变化,并保持独立第三方物业管理公司的定位。引入龙湖有助提高绿城服务的市场认可度,我们预计绿城服务的管理层将会与龙湖探讨更深入合作的可能。更重要的是,绿城服务在社区增值服务过去有较大的投资,尤其是社区教育,配售新股将有助绿城服务筹集更多的资金,继续发展其社区增值服务的特色,同时也能为收并购提供资金支持。

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另外,谷歌计划2020年在纽约市开设新的哈德逊广场园区、在密西西比州开设一个新的运营中心、在爱荷华州开设一个新的数据中心。谷歌还将在2020年下半年在华盛顿柯克兰地区建设一个“重点开发项目”,位于马萨诸塞州剑桥市的庞大办公园区“仍在建设中”。“根据税收立法程序,财政部一部税法征求各方意见修改好后,提交司法部,司法部再征求各方意见,修改后提交到国务院审议。国务院通过后上报全国人大,全国人大预算工委会进行征求意见修改,成熟后提交全国人大常委会进行审议,一般经过几轮审议后修改,才能获得通过。税收立法应该更加注重质量,由此来看估计要到本届人大任期结束前,才能完成税收法定任务。”施正文说。

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